南宁老旧小区换新颜 “对症下药”暖心田

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“以前小区设备老旧，遇到雨天路途还会涨水，出入很不安全，现在经过改造后环境变好了，还有了‘才智物业’，住在这儿很有安全感和幸福感！”88岁的韦起安是南宁市北际路9号住宅小区的老住户，说起这段时间小区的新变化，他脸上堆满了笑脸。
“为民服务解难题”是“不忘初心、牢记任务”主题教育的具体目标之一。我市聚集大众最急最忧最盼的紧迫问题，从老旧小区设备和服务上找痛点和难点，边查边改、立行立改，完成了从老旧小区向“才智小区”的转变，全力推动包含北际路9号住宅小区在内的全市33个小区共2642户住户“三供一业”物业设备修理改造工程，成为我市厚实展开主题教育、饯别初心任务的一个生动描写。
处理“老大难”温暖“大众心”
因建造年代久远和历史原因，配套设备老旧失修、门禁等物业服务体系缺乏、寓居环境“脏乱差”等“老大难”问题曾一度是我市不少老旧小区居民的“心病”。
瞄准这一大众的操心事、烦心事、揪心事，南宁威宁集团旗下威宁市场公司控股的南宁威凯才智物业服务有限公司（以下简称威凯物业）自动承接“三供一业”物业设备修理改造工程［即供电、供水、供气（热）及物业管理］，打出16项配套“组合拳”“对症下药”，协助老旧小区旧貌换新颜，进一步提高市民寓居幸福感。
近日，记者走进北际路9号住宅小区看到，这儿环境整齐干净，路途宽敞平整，充电设备智能便民，大门还安装了门禁体系……这个有着30多年历史的老旧小区完成了“华丽转身”，让住在这儿的居民感到很暖心，也很放心。“建了围墙和车棚，重新铺了路面，下雨天再也不必担心出行了。”76岁的住户韦志同满足地说。
南宁威宁投资集团有限责任公司党委副书记马超毅告知记者，自10月工程发动以来，威宁集团党委明确定位、自动作为，将“三供一业”物业设备修理改造工程与主题教育的展开紧密结合，发挥基层党组织引领效果、广大党员的前锋效果，全力以赴推动各项工作，工程已于11月底全部完成并交付验收。
引进“智能芯”“管家”更交心
“硬件”设备升级的一起，老旧小区的“软件”——物业管理的提高备受重视。曩昔，老旧小区的设备修理周期长、呼应速度慢、门禁安保体系缺失，给居民生活形成许多困难。
为处理物业管理难题，威宁集团旗下的威凯物业深入施工一线收集居民心声和定见，活跃探索出“威凯物业+才智渠道管理”模式，在33个小区中引进了无人值守的门禁新技术，并为老旧小区装备了一名党员作为管理员或管家，展示党员的前锋模范效果，为居民提供优质服务。
威凯物业科技渠道总监胡斌介绍，完成智能化改造后的33个小区可与能帮就帮社区联动服务渠道相连接，若是业主有充电服务、“一键开门”、设备修理等需求，通过手机APP就能与该渠道进行远程通话，完成快速呼应、统筹调度，让生活更加便利。
深耕“微改造”不忘“为民心”
老旧小区改造项目的施行是我市改善人居环境，增强大众获得感、幸福感、安全感的重要行动。除了大力推动“三供一业”工程，南宁威宁集团旗下各单位还活跃承接我市老旧小区改造项目，勇担国企职责任务，深耕老旧小区“微改造”，切实为民服务解难题。
威宁房地产公司所属的市地工业开发有限责任公司，已于10月底发动改造包含市皮鞋厂第二生活区在内的4个老旧小区，改造内容包括居民楼栋、市政设备、小区路途、雨污管网、公共设备、大门围墙、环境美化、公共空间、服务设备和长效管理机制等9项，方案于2020年1月完成一期工程。